近年来，上海市房地产科学研究院课题组围绕保障性租赁住房发展开展了一系列研究。本书尝试从微观视角出发，以新市民、青年人的住房需求为视角，首先，从总体层面聚焦保障性租赁住房的主要供应对象――新市民、青年人，对其保障性租赁住房的需求及其影响因素等进行深入分析，探索其需求的特征以及影响其需求的关键因素；其次，考虑新市民、青年人群体的异质性，分别针对上海城市发展中不可或缺的，同时也是新市民、青年人重要组成部分的一线工作人员、重点产业人才的保障性租赁住房需求进行了深入研究；最后，结合保障性租赁住房发展的问题和挑战，借鉴国内外经验，提出了上海发展保障性租赁住房的总体思路和对策建议。通过从总体到细分群体的研究，以期深入了解上海保障性租赁住房的需求情况，从而为促进住房资源合理配置，实现保障性租赁住房供需平衡提供决策参考，同时也为其他超大城市特别是一线城市发展保障性租赁住房提供借鉴。