本课题以我国养老住区现状及存在的问题为基础，通过调研和分析老年公寓及适老化住宅满足老年人的生理和心理需求为出发点，分别从：

1、各类适老化建筑设施的类型和空间功能布局设计研究。

2、养老住区设施室内设计、居住功能配置与老年心理影响因素研究。

3、各类设施建筑室内的全装修：

（1）包括设施建筑规模；

（2）功能空间分区及功能布局；

（3）功能设施配置，公共生活及活动空间设置；

（4）应满足医养照护、文化娱乐，体育健身，生活餐饮、购物消费等。

4、各类建筑及周边居住环境应满足全无障碍设计，各类的标识，警示清晰，切实保证老年人生活安全，出行安全。

5、养老住区智能化系统建设采用现代信息技术、网络技术和集成技术。智能化养老配置齐全，实现管理系统智能化、老年报警智能化，住区设施智能化。

6、养老住区室内全装修材料、软装内容。