上海电气集团置业有限公司作为上海电气专业的房地资产经营管理平台，在进行工业土地资源开发利用、打造上海电气现代物业品牌的过程中，坚决贯彻党中央、国务院和上海市委、市政府关于安全生产的系列决策部署，以上海电气新型SEC-LOVE体系为指引，遵循人的生命高于一切，畅享安全、绿色制造、共创未来的方针要求，站在土地开发投资方和出租物业出租方的角度，审视并积极探索现代物业建设和运营过程的安全管理模式。
　　在2012年与中国安全生产科学研究院合作的基础上，2016年上海电气集团置业有限公司对出租物业安全管理和建设工程项目安全管理进行再次精细评估和深度梳理，优化研编形成了《出租物业安全管理标准化实施规范（2016年版）》和《建设工程项目安全管理标准化实施规范（2016年版）》。两个规范的研编以科学性、系统性、实操性为指引，以明确层级责任、规范工作流程、提供实操指南为导向，形成了规范性要求和系列支撑性附件。其中：《出租物业安全管理标准化实施规范（2016年版）》重点对出租物业的出租方的安全管理模式及具体工作事项进行了规范，共有9章主体内容和3大类支撑性附件。《建设工程项目安全管理标准化实施规范（2016年版）》重点对建设方的安全管理模式及具体工作事项进行了规范，共有7章主体内容和11个方面的支撑附件。
　　为服务上海电气集团置业有限公司内的出租物业和建设工程项目安全管理，为上海电气集团股份有限公司内其他具有相关业务的兄弟单位提供参考，同时为上海市乃至全国出租物业建设和运营全过程安全管理工作起到抛砖引玉的作用，将上述两个规范及相关支撑附件编著成册，以供业内外探讨和参考。
　　本手册编制过程中得到了上海电气集团股份有限公司和上海电气安全生产监测中心的指导，得到了中国安全生产科学研究院的通力合作，得到了相关兄弟单位的鼎力支持，同时，引用了大量法律、法规、标准和部分学者的观点和研究成果，在此表示衷心的感谢。

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