《民商法论丛》1994年创刊，是我国创办最早的法学类集刊，亦为CSSCI来源刊。二十多年来，《民商法论丛》发表了许多具有重要学术价值的研究成果，推出培养了许多法学人才，目前在民商法学界具有重要学术影响的学者几乎都在《民商法论丛》上发表过论文。本书稿是集刊《民商法论丛》的第77期，延续本集刊风格，收录了共15篇文章，分布于三大模块“专题研究”“法条释评”“译文”。“专题研究”部分收录的文章针对性比较强。如王珏文主要研究了日常生活中比较常见且棘手的情谊行为中责任承担的问题，徐育知文专门研究了邻地使用关系中的损失补偿制度，陈洪磊文针对当前公司法修改的大背景，着重探讨了公司董事的勤勉义务，鲁春雅文则由ChatGPT出发，针对当前持续热议的虚拟数字人的主体身份尤其是责任问题进行了深入探讨，对于我们进一步把握虚拟数字人广泛应用和元宇宙脱实入虚可能出现的各种情况提供了思考和方向；林洧对不动产中租赁权涤除的问题展开讨论，对于我们深入理解买卖不破租赁原则和实践中不动产变价清偿的问题具有一定借鉴意义。美国自由产权公寓物业管理法一文，对于我们解决国内物业服务合同纠纷，推动业主自治等也极具价值。总体而言，“专题研究”部分文章对我们应对现实中的棘手/热点问题提供了可借鉴之观点与方向；从学术性上来看，均具有较强的理论性、前沿性和价值性；从丰富性上看，涉及的领域较为多元，可考虑调整一下《美国自由产权公寓物业管理法的演变及其对我国的启示》一文的模块安排；从规范性上看，均未发现较大冲突之处。“法条释评”部分主要围绕民法典的现有规定结合实际案例进行了分析，对于我们理解和运用民法典提供了借鉴，如对《民法典》第35条中“被监护人真实意愿”和对第156条“部分无效”条文的解读。“译文”部分两篇文章持续聚焦数字技术与人工智能，对于我们进一步了解国外在数智时代的立法和学术现状、启发国内研究具有重要参考和借鉴意义，同时与“专题研究”模块的相关讨论形成了互动，为读者提供了对比与思考空间。

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