本书为新疆大学法学院讲师连重阳的一本个人理论著作, 主要针对住宅小区中业主委员会、物业服务企业等乱象进行了分析, 并从理论与实践角度进行业主组织治理结构的构建。根据《民法典》关于民事主体的规定和业主组织的特性, 业主组织应当是非营利法人中单独的一类。依据委托代理理论、利益相关者理论, 参考性质相类似的村民组织改革的经验, 结合我国业主组织具体发展的状况可知, 人数较多的业主组织应当构建监督制衡的治理结构, 换言之业主组织需要设置专门的监督机关, 即在业主委员会、业主大会的基础上, 设置业主监督委员会( 业主监事会) 。

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