五大道地区对城市的重要价值之一在于它的街区、建筑和环境鲜明的人性化尺度，和目前普遍性的城市大规模开发相比，这片当初的英国租界高档居住区延续了英国城镇体系的一系列做法，邻里花园、学校、公共设施、体育场地分散设置在居住街区，可亲可触，体现了亲好邻里的初衷。想要继续维护这种氛围，更加深刻地理解五大道地区在过去上百年间发展出的哪些因素、格局和特点造就了这种生活品质是必不可少的。

　《中国·天津·五大道 历史文化街区保护与更新规划研究 (修订版)》首先回顾分析了五大道的发展历程及现状，随后用大量篇幅对建筑类型、街廓肌理、街道与街巷形态所反映出的五大道历史上的一些约定俗成的关系结构和空间特点进行了全面深入的分析研究，并进一步对五大道地区的保护与更新提出了一系列的建设性构想。书的*后，对美国加州伯克利大学Renee Chow 教授和研究生们在五大道建设控制地带内创造性的设计工作进行了展示，这项工作体现了他们对五大道城市空间独到的学术见解。也一并附上了五大道的现状照片，经过几年规划建设，对五大道的现状有一个更直观的感受。